QUADRILOCALE "A"

DESCRIZIONE

Il quadrilocale “A” è posto al piano terra della Residenza Zerra 2 ed è costituito da:

• ingresso indipendente
• soggiorno dotato di ampia porta finestra con accesso sul giardino anteriore
• cucina abitabile con ampia porta finestra che permette l’accesso al giardino posteriore
• 3 camere con porta finestra
• 2 bagni: uno con ampia doccia, l’altro è dotato di allacci per lavatrice e asciugatrice.
• giardino e marciapiedi di mq 142
• portico di mq 10
• cantina di mq 10
• box doppio con accesso diretto tramite scala interna privata

Il quadrilocale “A” gode di un’ottima esposizione al sole (sud-ovest); è completo di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno 16 cm, serramenti in legno basso emissivi, impianto elettrico Bticino, videocitofono, predisposizione antifurto, predisposizione aria condizionata e pannelli fotovoltaici per le parti comuni.

Il quadrilocale “A” può essere acquistato comprensivo di arredamento visibile nelle fotografie inserite nella gallery, progettato con la collaborazione di ModaMobil.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

Classe energetica certificata A1

IL CANTIERE

Il cantiere è stato completato nel 2018. Il quadrilocale, in pronta consegna, può essere visitato su appuntamento.

LE GARANZIE

Come previsto dalla normativa che regola gli acquisti degli immobili di recente costruzione, l’appartamento è coperto dalla “polizza postuma decennale” che tutela gli immobili da eventuali vizi costruttivi per 10 anni.

ALLACCIAMENTI E ACCATASTAMENTI

Il costo di allacciamenti e accatastamenti è di circa € 3.500.

IMPOSTE DI ACQUISTO

In caso di acquisto come “prima casa” da parte di un soggetto privato, le imposte di registro (IVA) sono pari al 4% del prezzo di acquisto.

ALTRE IMPOSTE E TASSE

La registrazione del preliminare di compravendita è assoggettata all’imposta fissa di € 200 oltre che all’imposta proporzionale dello 0,50% degli importi versati a titolo di caparra e al 3% degli importi versati a titolo di acconto prezzo e alle marche da bollo previste da legge.

SPESE CONDOMINIALI

Circa € 600/anno.